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??? 中保協(xié)11月15日發(fā)布的《2017年中國保險業(yè)發(fā)展年報》（下稱《年報》），對險資投資進行了深入研究。該《年報》指出，近年來保險資金運用范圍已經(jīng)逐步放開了很多，但對險資的擔?；蛸J款業(yè)務仍然持禁止態(tài)度，當前，應當賦予保險公司正常的信貸投放功能，進行合理合法的放貸業(yè)務。
根據(jù)2014年發(fā)布的《保險資金運用管理暫行辦法》以及2016年發(fā)布的《關于修改保險資金運用管理暫行辦法的決定（征求意見稿）》，將保險資金運用形成的投資資產(chǎn)用于向他人提供擔?；虬l(fā)放貸款（保單質押貸款除外）都是被禁止的險資運用行為。
該《年報》指出，近年來保險資金運用的創(chuàng)新發(fā)展，主要集中在非標投資和同業(yè)投資領域，非標投資的信貸功能十分明顯，同業(yè)投資中的業(yè)務創(chuàng)新也不乏信貸投放功能。統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，以“保戶質押貸款”為統(tǒng)計口徑的貸款規(guī)模并不大，而以“貸款及應收賬款”為統(tǒng)計口徑的“另類貸款”規(guī)模卻很大，占比也較高。例如，2016年樣本險企的“貸款及應收賬款”規(guī)模約為1.62萬億元，占樣本險企總資產(chǎn)規(guī)模的14.6%，同期保戶質押貸款占比僅約2%。
“我國保險資金開展貸款業(yè)務至少有三個好處，一是分擔商業(yè)銀行的貸款壓力；二是業(yè)務風險相對較低，收益卻不俗；三是解決保險資金‘長債短配’問題，利于資產(chǎn)負債管理。”該《年報》認為。
借鑒國際經(jīng)驗，并結合我國的實際情況，上述《年報》提出了險資開展貸款業(yè)務的實踐建議：保險資金可以通過獨立放貸或“銀保合作”等方式直接流入信貸市場，此為直接參與的路徑，同時也可以通過認購MBS（住房抵押貸款證券化）等資產(chǎn)證券化產(chǎn)品間接進入信貸市場。
盡管當前我國貸款業(yè)務尤其是住房抵押貸款業(yè)務風險較低、收益較高，但險資若要涉足貸款業(yè)務仍需要對五大風險做到心中有數(shù)并做好防范措施：第一，要防范利率風險。第二，要防范違約率增加時的順周期效應風險，處理好負債端抵押貸款保證保險和資產(chǎn)端抵押貸款之間的關系。第三，要防范惡性競爭風險，防范商業(yè)銀行的抵制，平衡好利弊關系。第四，要管控好合規(guī)風險。最后，要防范信用風險。（摘自《證券日報》）
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開發(fā)商借主題公園之名大搞房地產(chǎn)
記者發(fā)現(xiàn)，不少開發(fā)商在建設主題公園的同時，以主題公園之名行地產(chǎn)之實，比如依靠開發(fā)高端度假別墅和豪宅及高端公寓等獲利。
·本土主題公園崛起難掩同質化積弊
