6月5日，“潮涌麗澤·共贏未來”——麗澤國際金融城項(xiàng)目推介暨首批簽約儀式在麗澤云客廳舉行。本次活動(dòng)全景發(fā)布了麗澤國際金融城的規(guī)劃藍(lán)圖與建設(shè)進(jìn)展，華潤置地、上海寶冶、建信住房租賃、中建二局三公司、北京海旭建設(shè)、上海瓴昱公寓等六家企業(yè)作為首批合作伙伴與麗澤控股集團(tuán)集中簽約，標(biāo)志著這一首都金融開放與高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)正式邁入全面建設(shè)新階段。
據(jù)悉，麗澤國際金融城位于麗澤金融商務(wù)區(qū)北區(qū)核心位置，作為大型城市綜合旗艦，項(xiàng)目建設(shè)用地面積約12.5公頃，地上建筑規(guī)模93萬平方米，將打造立體化、智能化的未來城市空間。
2026年，項(xiàng)目進(jìn)入全面建設(shè)提速期，北區(qū)地下基礎(chǔ)設(shè)施及綜合開發(fā)配套項(xiàng)目正式開工，國際金融城一期工程全面啟動(dòng)，麗澤城市航站樓建設(shè)進(jìn)入沖刺階段，共同推動(dòng)北區(qū)從“規(guī)劃藍(lán)圖”向“實(shí)景兌現(xiàn)”加速蝶變。未來，麗澤國際金融城將聚焦數(shù)字金融、總部商務(wù)、科創(chuàng)研發(fā)、高端商業(yè)四大核心業(yè)態(tài)，打造集辦公、商業(yè)、居住、文化于一體的產(chǎn)城融合示范區(qū)。
該區(qū)域擁有“五軌交匯、三站聯(lián)動(dòng)”的綜合交通網(wǎng)絡(luò)，在建的麗澤城市航站樓為五線換乘空鐵聯(lián)運(yùn)樞紐，預(yù)計(jì)2027年上半年達(dá)到初期投運(yùn)條件。依托該樞紐，10分鐘通達(dá)金融街，24分鐘可直達(dá)大興國際機(jī)場(chǎng)，高效交通體系將麗澤深度嵌入首都功能核心區(qū)與全球交通網(wǎng)絡(luò)，成為北京鏈接世界的新門戶。
據(jù)豐臺(tái)區(qū)規(guī)自分局介紹，作為北京二三環(huán)之間最后一塊成規(guī)模集中建設(shè)區(qū)，麗澤北區(qū)具備“統(tǒng)一頂層規(guī)劃、土地集中釋放”的不可替代性。按照規(guī)劃，該地塊將重點(diǎn)承載國際化金融機(jī)構(gòu)、數(shù)字金融總部、高端專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)等功能，配套建設(shè)國際商業(yè)街區(qū)、文化休閑設(shè)施及人才公寓，打造“站城一體、產(chǎn)城融合”的活力中心。
區(qū)域發(fā)展數(shù)據(jù)也印證了片區(qū)的強(qiáng)勁活力。記者了解到，截至目前，麗澤金融商務(wù)區(qū)入駐企業(yè)已突破1680家，金融與科技類企業(yè)占比約60%。85家金融業(yè)規(guī)上企業(yè)2025年?duì)I收超1200億元，同比增長35.3%；商務(wù)區(qū)規(guī)上企業(yè)2025年?duì)I收已超2100億元，“金融+科技”雙輪驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)已蔚然成勢(shì)。
華潤置地深耕豐臺(tái)建設(shè)發(fā)展，在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布了麗澤萬象城規(guī)劃——20萬平方米的北京西南城市旗艦級(jí)萬象城，將憑借“五線樞紐+城市航站樓”的超級(jí)TOD屬性，打造北京萬象城地標(biāo)封面，成為京西南最高端、最具活力的購物中心，有力提升首都西南部商業(yè)能級(jí)與國際消費(fèi)影響力。
上海寶冶本次與麗澤控股集團(tuán)合作，共同摘取麗澤金融商務(wù)區(qū)新地塊，持續(xù)從“建設(shè)者”走向“共建者”。北京海旭建設(shè)、中建二局三公司、建信住房租賃基金、上海瓴昱公寓等企業(yè)將通過多種形式深度參與麗澤國際金融城的綜合業(yè)態(tài)開發(fā)，共同補(bǔ)齊區(qū)域配套短板，完善職住平衡的產(chǎn)城融合生態(tài)，為首都金融人才集聚提供堅(jiān)實(shí)保障。
作為國家金融管理中心功能重要承載地和首都金融科技創(chuàng)新示范區(qū)主陣地，麗澤金融商務(wù)區(qū)牢牢把握戰(zhàn)略機(jī)遇，深耕北京法定數(shù)字貨幣試驗(yàn)區(qū)和北京國際法商融合示范區(qū)建設(shè)，著力打造新興金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和首都金融改革試驗(yàn)區(qū)。
“十五五”期間，麗澤城市航站樓、萬象城商業(yè)、產(chǎn)業(yè)載體將陸續(xù)交付，麗澤北區(qū)的發(fā)展價(jià)值將從市場(chǎng)預(yù)期全面轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)紅利，企業(yè)布局的戰(zhàn)略機(jī)遇期愈發(fā)凸顯。隨著城市航站樓封頂、地下基礎(chǔ)設(shè)施開工、國際金融城全面建設(shè)“三大引擎”同步發(fā)力，市場(chǎng)對(duì)麗澤北區(qū)長期價(jià)值的信心持續(xù)增強(qiáng)。
立足京津冀協(xié)同發(fā)展與首都“兩區(qū)”建設(shè)大局，麗澤正加速成為北京金融業(yè)擴(kuò)大開放的核心承載區(qū)、全球數(shù)字金融創(chuàng)新策源地、國際高端要素集聚新高地。
